🏡 SOBRADO À VENDA – FREGUESIA DO Ó

Rua Rio Verde – São Paulo/SP – CEP 02934-201

R$ 785.000,00

Excelente sobrado com 250 m² de área útil e 350 m² de área total, muito bem conservado, espaçoso e pronto para morar.

✨ Destaques do imóvel

1º piso:

• Ampla sala de estar;
• Cozinha com copa em conceito aberto;
• Despensa;
• Lavabo;
• Varanda coberta com acesso à casa e ao quintal.

2º piso:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Quartos com armários embutidos;
• Banheiro social.

🌿 Quintal e Área Gourmet

Amplo quintal ideal para momentos de lazer e convivência, com uma excelente área gourmet equipada com churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza e pia.

🏠 Edícula

A propriedade conta ainda com uma edícula composta por:

• Lavanderia;
• Banheiro;
• 1 cômodo espaçoso, que pode ser utilizado como quarto extra, escritório, ateliê ou espaço multiuso.

🚗 Garagem e segurança

• 3 vagas de garagem;
• Portão automático;
• Sistema de segurança com câmeras e alarme.

O imóvel apresenta hidráulica, elétrica, pintura externa e telhados em perfeitas condições, proporcionando maior tranquilidade ao novo proprietário.

📋 Informações

Área útil: 250 m²

Área total: 350 m²

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Vagas: 3

IPTU: R$ 2.200,00/ano

Valor de venda: R$ 785.000,00

Documentação: regularizada e apta para financiamento bancário.

📍 Excelente opção para quem busca espaço, conforto e lazer em uma casa completa na Freguesia do Ó.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado!